新生銀行のローン申込書について

新生銀行のローン申請の資料がようやく届きました。
連休を挟んだとはいえ、約一週間。
２，３日で来ると思ってたのに意外とかかったね。

新生銀行はローンの審査通るまで担当というものはつかないみたい。
基本、郵送でのやり取りのみなので不要なのはわかるけど、電話対応の人があんまり詳しくなさそうで心配。

申し込み資料については、新生銀行のページに一覧があるけど、ちょっと不親切なので勝手に補足

※一般サラリーマンで連帯保証人がいない場合です。参考程度に

① パワースマート住宅ローン必要事項記入票
　借り入れ予定金額とか、年収とかを書く用紙です。
　年収のうち、ボーナス分は幾らとかも書きますので調べておいた方がいいです。
　住宅の新規購入・借り換えで記入欄が違いますので注意。
　書き間違いが心配だったので、うちはコピーして下書きしました。

　※なぜかWebのPDFとは記述項目が異なります。
　キャンペーン中であるためかどうかはわかりませんが、金利タイプ等の欄は郵送で届いた資料にはありませんでした。用紙のマイナーチェンジがWebと噛みあってないのか？

② 本人確認資料（ご本人および連帯保証人の方）
　免許証とか保険証のコピー

③ その他ローンのお借入金金融機関返済予定表（コピー）
④ その他ローン返済口座のご預（貯）金通帳、給与明細、賞与明細（コピー）
⑤ 源泉徴収票（コピー）【直近2年分】
⑥ 住民税決定通知書または所得金額記載の課税証明書（コピー）【直近2年分】
　③～⑥は会社員であれば手元にあるはずのもの。
　早めに探しておくのが吉です。
　もし見つからない場合は、会社とか役所とかに取りに行く必要があります。
　まあ、家を買うと決めた段階で探しておくのが正解ですな。（申込書記入当日に探しちゃダメです　T T）

⑦ 不動産登記簿謄本（土地）（コピー）
⑧ 物件案内図（コピー）
⑨ 他の所有不動産の登記簿謄本（コピー）
⑩ 売買契約書（コピー）
⑪ 重要事項説明書（コピー）
⑫ 建築確認申請書（1面～5面）（コピー）
⑬ 確認済証（旧建築確認通知書）（コピー）
⑭ 建物図面・各階平面図（法務局のもの）　または　建築確認申請書に添付した配置図・平面図・立面図（コピー）
⑮ 土地の公図（コピー）
⑯ 地積測量図（実測図）（コピー）
　⑦～⑯は手付金支払いの時に不動産屋にもらえるはずです。
　もし不足している場合は、請求しましょう。
　その際の注意点ですが、⑮土地の公図、⑯地積測量図に関しては、役所でもらってから一ヶ月以内という制限があるようです。
　Web上のPDFにはその記述が漏れていますので、ご注意ください。（2005.7.21時点）

　また、建築確認申請書、確認済証は中古物件の場合、売主が保持しています。（家建てる時の資料なので）
　うちの場合、建ててから10年以上経っていましたので、売主が紛失していました。（大変だ！どうすんだろ、というのが今の状況・・・。）

　加えてWebには情報ありませんが、以下の資料が同封されてきます。
　・団体信用生命保険申込書
　・火災保険（東京海上日動）のパンフレット

　団体信用保険料は新生銀行負担なのですが、申込みは必要であるということのようです。（なんかFAXで送れと言うような説明書きがついてきますが、「無視して同封してください」と電話で質問した時に言われました。変なの）

　火災保険は融資の条件になっていますが、案内された会社じゃなくてもいいらしいです。（ただ、いつまでに入ればいいのかわからないのが不親切・・・。）
　他社と比較検討するのがベストであると思いますが、生命保険・自動車と違って一括見積サイトがWeb上に見当たりません。（2005.7.21時点）
　こちらも早めに資料請求しておくのがよいかと思います。

　まあ、今後新生銀行でローンを組む方のために書きました。
　やり取りが電話だったり、郵便だったりするのでやきもきさせられますが、それでも金利とか繰上げ手数料無料とかは魅力です。
　ご検討ください。（って、営業みたい）